解决商品房买卖合同争议的途径大体上分为四个方面：协商解决，调解处理，仲裁裁决与法律诉讼。1.协商解决：合同各方在保持良好合作关系的前提下，通过共同商量来化解矛盾纠纷，无疑是最为理想的选择之一。2.调解处理：倘若经合同当事人积极协商却未能取得共识，他们亦有权请求相关部门介入调解，例如若其中一方或者双方属于国有性质的企业，则可寻求上级主管部门进行调解。这些管理部门在公正客观的原则指导下，辨明事实真相予以及时调解，同时，也需要避免行政手段的干扰影响。除了上述部门外，合同所属的行业管理机构、仲裁委员会、人民法院同样具有调解处理的法定职责。3.仲裁裁决：如果合同当事人与代表人经过协商无果，不愿进行调解的情况下，他们亦可以依据合同所附带的仲裁条款或者在争端产生之后达成的仲裁协议，向专门设立的仲裁机构提出仲裁申请。4.法律诉讼：假如合同中并未明确设定仲裁条款，且事后也未能达成仲裁协议，那么，合同各方当事人可以以书面形式向当地法院提起诉讼，寻求最为权威性的司法程序来处理此起争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。