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问题 购房合同有什么内容?
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购房合同的内容如下:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况:
包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。
2、房价:
包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款的约定:
包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付的约定:
包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准:
包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
1
0、违约赔偿责任。
1
1、其他相关事项及附件:
包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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更新时间:2025/4/9 8:24:09