问题 | 购房合同有什么内容? |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购房合同的内容如下:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况: 包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。 2、房价: 包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款的约定: 包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付的约定: 包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准: 包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。 1 0、违约赔偿责任。 1 1、其他相关事项及附件: 包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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