问题 | 业主有权取消物业吗 |
分类 | 公司经营-公司经营纠纷 |
解答 |
律师解析:
面对物业服务的商榷问题,业主享有自主决定权来选择是否舍弃这些物业服务机构。
在业主人与物业管理公司的微妙互动中,它实际上是一种基于消费者权益的服务供给与需求关系。 作为消费主体,业主有权根据自身需求和利益判断,是否接受物业公司提供的服务产品。 这一权利表现为对物业公司的自由选择、独立决策以及签署合同等关键环节的掌控。 同理,当业主感到服务质量无法满足期望或相关规定时,亦可依法或按合约协议解约终止与物业公司的服务合作关系。
法律依据:
《民法典》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失,物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张,但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。
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