农村中存在不少无人居住的老房子，对于这些老房子，常见的处置方式主要有以下几种：
一、自行拆除重建
如果老房子的所有权人希望对其进行改造，且该行为符合当地的相关规划以及审批要求，那么所有权人可以向有关部门提出拆除老房子并在原址重建新房的申请。
在申请过程中，需要按照要求准备并提交相关材料，相关部门会对申请进行审核，审核通过后，所有权人便可以按照规定的流程和标准进行拆除与重建工作，这样既能改善自身的居住条件，也能让闲置的老房子得到有效利用。
二、有偿退出
部分地方政府为了更合理地利用农村的土地资源，会出台相应政策，鼓励农户有偿退出闲置的房屋以及宅基地。
当农户选择有偿退出时，政府会根据一定的评估标准，给予农户相应的经济补偿。
这笔补偿可以在一定程度上缓解农户的经济压力，同时也有助于政府对土地进行统一规划和整理。
三、流转利用
在符合相关规定的前提下，老房子的所有权人能够将其出租或者转让给其他人，用于合法的经营活动。
例如发展乡村旅游，将老房子改造成独具特色的民宿，吸引游客前来住宿体验，既能带动当地经济发展，又能让老房子焕发出新的活力。
四、自愿放弃
若房屋所有权人自愿放弃房屋及宅基地，相关部门会依据具体情况，对这些房屋和宅基地进行收回和整理。
收回后，可用于农村的其他建设项目，
案情回顾:

小朱在农村有一处无人居住的老房子，他想拆除重建，但未按要求准备材料申请，直接动工。同时，小胡想有偿退出自家老房，却对政府补偿标准存异议。小李流转自家老房给小丽开民宿，小丽却超范围经营。小静自愿放弃老房后，对宅基地后续用途不满。

案情分析:

1、小朱未经申请和审核就拆除重建，违反了相关规定，相关部门有权责令其停止施工，待补齐材料、通过审核后再行建设。
2、小胡对补偿标准有异议，应通过合法途径，如协商、申请复核等方式解决，而非拒绝退出。
3、小丽超范围经营，可能面临行政处罚，小李作为流转方也可能担责。
4、小静放弃后对宅基地用途不满缺乏依据，相关部门按规定合理利用并无不妥。