| 问题 | 签了定金合同卖方不卖房了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、签了定金合同卖方不卖房了怎么办 签了定金合同卖方不卖房了，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金合同是诺成合同吗 定金合同不是诺成合同，是实践合同。 诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。 在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 所以说，定金合同属于实践合同，违约是要付出赔偿的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。