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问题 物业统一安装可视对讲,室内部分属于公共设施吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
对讲门铃系居住区内之公共设施,且被视为公共设施损坏范畴之内。
根据物业费用中所预先涵盖的公共设施日常保养维修服务之规定,此等责任当属物业管理公司应尽之义务。
依据物业管理法规所述,若物业管理公司未能履行维护职责,您有权向当地房地产管理局进行投诉。
另外值得一提的是,物业管理公司所提供的服务范畴,主要涉及处理涉及整个社区的事务、管理小区内部设施设备、定期开展绿化养护作业、确保小区内卫生环境的整洁以及协助维持公共秩序等。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
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更新时间:2025/4/18 14:29:10