在房地产购买过程中遇到诈欺行径时，当事各方均可依法行使合同变更权限、撤销权限、解除权限以及退还不当得利之诉求权。依据我国现行法律法规，若有一方采用欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下做出某项民事法律行为，则被欺诈方有权向司法机关、仲裁机构提出申请撤销该行为。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。