问题 | 房产证没过户扣押纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房产交易过程中,如若存在未完成过户手续的情况而引发争议时,对应的解决策略为:我国实行全域性产权登记制度,住宅楼宇作为不动产依循物权登记原则。因此,尽管无过户之房产尚未产生效应的物权转移,但依据相关法律法规,当事人仍可凭借原始的房屋买卖合同合法地对该套房屋进行权益主张。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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