| 问题 | 新房预售合同备案多久生效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房预售环节中，房屋买卖双方当事人通常会先行进行网络签约与备案操作。这一程序的执行期限为自双方签订购房合同时起的三十个自然日内，需前往当地的房地产主管部门以及市、县级人民政府的土地行政管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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