在此过程中，可以采取协商或诉讼两种方式来追讨违约金。通常在购房合同时，会详细列明各类违约事件的应对策略。购买方应首先审查早前签署的购房合同中关于此部分内容的约定。若存在相关条款，则按照合同约定进行处理；若无明确违约责任的界定方法，依据现行法律法规，可对开发商的违规行为提出赔偿请求，然而，赔偿金额仅限于实际遭受的直接经济损失。倘若开发商的违约状况属房屋质量缺陷、房屋所有权争议等范畴，那么违约责任便落在开发商身上，购买方可考虑申请退房。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。