若商品房买卖协议中存在一房两次出售的情况，那么作为有效合同的购买者有权要求继续实施该合同条款。据了解，对于购买者来说，无论是在登记或合同签订时间上更为优先的购买方皆有权利向相关司法机构申请要求继续执行购销合同。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。