若开发商出现违约行为，此种情况下，作为购房者您可以选择通过解除合同来解决问题，并由开发商承担相应的违约责任及支付违约赔偿金。当然，如果您不愿选择这份权利，同样可以依据《房屋买卖合同》的条款规定，向仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提请诉讼，以寻求法律途径解决问题，并要求开发商继续履行合同义务。但如果在此过程中，开发商拒不遵从相关命令，您有权请求人民法院采取强制措施予以执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。