在处理交房开发商因违约所引发的诉讼案件中，我们必须严格遵守我国现行的法律法规，其中规定了向法院提起维权诉讼的时效性为三年。在此期间内，原告方若能证明其了解或应当了解到自身的合法权益已受到了严重损害并且相应的责任人遭受指控，则此种维权行为有效。然而，如果诉讼时效超出了二十年，我国法院将不再予以支持和保护；但除非在特别情形下，如确实存在必要，当事人可申请延期。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。