调解解决房屋所有权争议问题时，我们应遵循以下步骤：首先，秉持平等互利和协商一致的原则，在庭审之前展开充分的谈判与交流；若在并非完全自愿的情况下经历了协商和调解程序，法院将依据双方签订的买卖合同或者其他有关协议，按照正常规定进行严格的审理工作，同时依据相关规定出具合理决断性的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。