1.首先，收集并保存你所怀疑开发商存在违约行为的必要证据。这些可能包括房产买卖合同的原始文件、开发商所属集团或公司的全称及具体地址，以及开发商的现任法人代表和其他重要高层管理人员的信息等；
2.下一步，你必须前往房产所在地的相应地方法院提起诉讼，并在此过程中主张开发商应按照相关合同条款承担其违约所引发的法律责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。