两者之间存在显著的区别。
房屋购买合同是依据相关法律法规规定，由买方与房产开发商共同在公平、自愿并且充分协商一致的基础之上，通过订立商品房买卖协议所达成的合同约定。
然而，贷款合同则是贷款机构将资金向借款人提供，同时，借款人需按照相关规定，按时归还包括货币本金和利息在内的一定额度款项，以实现借贷双方之间所确立的明确的权利义务关系。

《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。