确实是可以操作的。
具体实施方法如下所示：
1、首先，关于所谓转按揭的方式，即在购房者出售用作抵押品之房产时，若获得贷款银行的许可，则房产购买者有权继续偿还出售方余下尚未到期的贷款。
如此这般，便能实现转让被抵押房产并由新的购房者继续承担原贷款的责任。
2、换言之，倘若您希望出售附带贷款的房产，那么可能需要先寻求将该房产的按揭债务转移至买家身上，以便后者能够接手原房主的按揭贷款职责。
此外，我们还建议您可以尝试申请提前还款这项方案，也就是在完全清偿剩余贷款之后再进行房产出售，这样的话，屋主即可向贷款银行提出申请，从而成功完成提前还款的程序。
待贷款以及其他各类费用完全偿清后，您将可以顺利地完成房产销售或更名手续。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。