关于商品房交付日期延迟多久为合法之问题，其判定须依据购房合同中的具体条款进行衡量。如果合同中明确注明了交付住房的最终时间，且此时间已超过却仍未有房屋交付，则可视作开发商构成违约行为。若开发商无法按照合同规定如期交付房屋，在经过购房者的催促之后，仍然未能在三个月的合理期限内履行义务的话，那么购房者便有权依法请求解除购房协议。在此情况下，对于购房者来说，他们在法律规定范围之内，具有权利要求解除购房协议，同时要求开发商返还房价款项、支付期间所产生的利息以及赔偿相应的经济损失。然而，若因不可抗力因素导致开发商无法按期交付房屋，则开发商不负任何违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。