若需退回，可采取如下几种方式：首先，购房者可与其卖主进行友好协商，共同商定解约事宜；其次，根据合同条款约定或法律规定，当设定的解除条件符合实际情况后，购房者应向卖家发送退房通知，待该通知被有效送达之时，双方所签署的房屋买卖协议即告解除，购房者得以顺利退房。然而，需要注意的是，若非具备相关退房条件，一般不允许随意退房。如若强制退房，卖家可能需要承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。