| 问题 | 房屋质量问题渗水找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
假如商品房的品质出现了问题，购买人有权按照租赁合同中的协议内容，对比所购房屋中原先约定的品质标准，向房地产商提出修复以及可能产生的损失赔偿诉求；而对于因为房屋主体结构的基本性能不符合规定不能交付使用，或者在交付出租之后，房屋主体结构的基本性能经过专门检测确实存在严重缺陷无法满足入住需求的情况下，提供租赁服务方也应该根据合同条款与购房人协商终止租赁关系。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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