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问题 房子抵押贷款还不出怎么办
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
倘若房屋抵押贷款无法如期偿还,首先,银行有可能会通过多种方式进行催收。
若逾期还款时间较久,银行可能会采取法律手段向贵方提出诉讼请求,要求贵方全面清偿贷款本金及利息,同时亦有可能申请法院对抵押房屋进行公开拍卖以抵消债务。
然而在此过程之中,银行将会严格依照法律程序进行处置。
因此,我们强烈建议贵方在面临还款压力之际,应尽快主动与银行取得联系,探讨能否就还款事宜达成共识,例如通过适度延长还款期限等途径,缓解财务紧张局面。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/7 6:39:34