在大多数情况之下，倘若缺乏明确的物业服务协议，那么物业试图针对业主提起诉讼将会面对相当大的挑战和难度。
然而，这并不意味着此类情况不具备任何可能性。
当物业方面能够成功地证明事实上确实已经产生了物业服务关联之时，例如表明业主已经接受过物业所提供的各类服务，同时提交了与此相关的充分证据等等，那么物业仍然有可能采取法律行动，向业主追讨物业费用等相关款项。
然而，需要注意的是，在这样的情况下，法院对于证据的审查将会变得更加严谨和细致。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。