在房屋买卖交易中，若卖方出现违约现象，则其所承担的中介服务费用可以按照该房产交易总价的0.5%至2%计算得出；另一方面，也可以依据中介与当事人之间事先协商达成的规定来决定收费标准。
然而，需要注意的是，当中介成功促成交易双方订立购房协议后，其所收取的中介费用将不会予以退还。此时，委托方有责任依照约定向中介机构支付相应的报酬。在签订相关合同的阶段，交易双方都应认真阅读并明确其中对于中介费用支付条件及退款事宜等细节条款的规定，从而尽可能地规避可能产生的纠纷。

《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。