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问题 购房没退定金怎么办北京
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在您购置房产的过程中,若遭遇了定金不予退还的困境,可以尝试以下几种策略来寻求合理的解决方案:
首先,您应积极主动地与房地产开发商或销售代理商展开深入的交涉,努力寻找双方都能接受的解决办法;
其次,请求消费者协会出面介入并进行调解工作,这同样是一条行之有效的途径;
然后,您还可以通过拨打全国消费者维权投诉热线“12315”进行投诉举报,以此来维护自己的合法权益;
最后,倘若上述所有的应对策略都未能取得预期的结果,那么最终的手段便是向当地人民法院发起诉讼,请求房地产业主或销售方全额归还所缴纳的购房定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/22 8:51:07