问题 | 预售合同可以改名字吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房预购合同是否能够进行更名,我们需要依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》来做出判断。在该法中明确指出,购房预购合同是具备更名权利的。当买卖双方达成共识并签订书面协议后,便可对合同的名称或主要条款进行更改。
然而,若涉及到依照国家法律、行政法规的相关规定,如变更合同需履行批准等相应手续时,则各方当事人必须按照法定程序完成相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 |
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