在租约规定条件允许的情况下，提前解除租赁合同是有权要求房东返还剩余租金收益的。
具体来说，租金乃是租赁期间内对租赁房屋进行实际使用所需支付的费用，一旦提前终止租赁则意味着不再享有对该房屋的使用权，也就无须继续支付相关租金，故而享有向房东索要退还未使用部分租金的合法权益。
然而，需特别指出的是，若因承租人以合法或非法方式破坏租赁合同约定条款、未能按照约定履行义务等原因导致提前解除租赁合同，进而给出租方造成损失的，租户应根据租赁合同中所约定的条款负相应的法律责任和经济后果。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。