若欲撤销购房订金，具体的流程通常包括以下几个环节：
首先，需审阅购房契约：详尽解读购房契约中关乎退费的条文和条件。
务必熟知所谓的退费条件、提前预告期限，以及相应的责任和义务。
其次，提交退费申请：以书面形式向开发商或卖方递交退费申请，同时附上相关的证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等等。
务必要明确阐述您的诉求及缘由。
接下来，进行协商解决：与开发商或卖方进行磋商，就退费事宜展开深入讨论。
双方可借助会议、电话或电子邮件等多种途径进行交流，并寻求共同解决问题的最佳方案。
再者，仲裁或调解：倘若无法与开发商或卖方就退费达成共识，您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。
这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退费的执行。
最后，提起诉讼：作为最终的救济措施，若上述所有办法均宣告无效，您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。
在此之前，敬请咨询专业律师以获取更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。