问题 | 离婚只有房子一个共同财产怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
倘若这所房屋属于夫妻共同拥有的财产,通常情况下应当进行平均划分。
在这种情况下,夫妻双方可以通过友好协商来决定房屋归其中一方所有,而获得房屋的那一方则需要给予另一方相应的经济补偿。 倘若双方无法达成协商一致,那么法院在进行判决时,通常会综合考虑房屋的具体实际情况、夫妻双方在购房过程中的出资情况以及双方对该房屋所做出的贡献大小等多方面的因素,以此来判定房屋的最终归属以及补偿的具体金额。 比如说,有这样一种情况,一方在婚前就购买了房屋,而在婚后双方共同承担房屋贷款还款义务。 在这种情形下,法院很可能会判决房屋归购买方所有,同时由购买方给予另一方在婚后共同还贷部分以及该部分增值部分相应的经济补偿。 总而言之,在夫妻离婚时,对于共同财产的分配,一定要遵循公平、合理的基本原则,切实保障夫妻双方的合法权益,确保分配结果既符合法律规定,又能让双方都心服口服。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们有一套共同拥有的房子。离婚时,对于房子的分配产生争议。小朱认为应平均划分,小李则觉得自己对房子贡献大应多得。双方协商无果,闹上法庭。 案情分析: 1、按照法律,若夫妻共同财产应平均划分,但协商一致的情况下可一方得房另一方得补偿。 2、法院判决时会综合购房出资、对房屋贡献等因素。如一方婚前购房婚后共同还贷,房屋归购买方,购买方要给另一方婚后还贷和增值部分补偿。在此案中,法院也需综合考量这些因素来判定房屋归属与补偿金额。 |
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