依据双方签署的合同条款中的相关规定，如有违约行为应承担相应的法律责任，即按照规定向守约方支付约定的违约金。通常而言，违约金的具体金额不应超越主合同中约定的总价值的百分之二十。
然而，当此类违约行为给守约方带来了较为显著的经济损失时，上述的违约金最高限额可相对适当上调。
值得注意的是，违约金乃是业主与开发商在订立合同时预先共同商定并明确的重要事项，在绝大部分情况下，尽管可能存在一些差异，但受约方仍然需要严格遵守约定，履行其应当承担的违约责任。除非经过充分的调查和证据证明，所约定的违约金确实存在严重的不公平现象，明显缺乏公正性，否则不得提出降低或提高违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。