一旦购房者发现房地产开发企业出现了以下列举的延迟交房行为，购房者将拥有起诉以保护自己权益的合法权力。首先，开发商须严格遵循规定，按时告知购房者其承诺的交房时间，并且在既定时间范围内完成房屋的交付工作，如无法按期履行该义务，务必第一时间主动联系购房者说明情况；其次，若开发商通知购房者前往验收房屋，但经购房者详细检查后发现房屋质量明显不符合双方达成的交付标准，购房者有权拒绝领取房屋钥匙，同时明确要求开发商对由此产生的逾期交房导致的经济损失进行赔偿；最后，若购房者按照原定计划接受了房屋，然而房屋质量依然未能达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在此过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的风险，应提前进行适当的催促，例如在三个月内开发商仍未采取任何交房措施时，购房者可以考虑通过法律手段来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。