在此情况下是允许退款的。首先，购房者可与卖方进行友好协商并达成一致意见终止交易；其次，若双方已于购销合同中明确规定或依据法律法规约定了退房事宜，那么在符合其所确定的解除条件之际，购房者便有权向卖方发出正式的退房通知书，一旦该通知抵达卖方手中，则房屋买卖合同立即失效，进而可以实现成功退房的目标。然而，需要注意的是，在通常情况下，并未达到相应退房标准的情形无法申请退款，若执意强行解约只能说明您将面临着违约之责，同时需支付一定金额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。