首先，笔者要介绍的是在集体所有制土地上合法修建的房屋；其次，我要向大家讲解的是基于农村宅基地建成的住房情况；再者，各类现代化农业园区以及为老年人服务的养老院中，以别墅形式存在的建筑也是值得我们关注的重点对象；此外，尚未取得正式的征地授权手续，并且拖欠了土地出让金的二手房产交易活动，亦属于我们需要重视的范畴之一。

《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员部门经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。