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问题 房产继承份额怎么分割
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
房产继承份额的分割涉及到多个方面,通常遵循以下原则:
一、遗嘱优先原则
若被继承人留有合法有效的遗嘱,那么房产继承份额的分割就应按照遗嘱指定的份额来进行。
遗嘱是被继承人在生前对自己财产处置的明确意愿表达。
在订立遗嘱时,被继承人会根据自身的想法和各继承人的具体情况,清晰地确定每个继承人应得的房产份额。
这份遗嘱经过法定程序确认合法有效后,便具有优先的法律效力,其他方式的继承份额确定都要以此为准。
二、法定继承原则
当不存在合法有效的遗嘱时,就需要按照法定继承来办理房产份额的分割。
同一顺序的继承人在继承遗产时,份额一般应当均等。
不过,也存在特殊情况。
比如,对于那些生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾,让他们能有基本的生活保障。
而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,考虑到他们付出较多,可以适当多分一些房产份额。
相反,那些有扶养能力和扶养条件,却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分房产份额。
三、协商分割原则
继承人之间还可以通过协商的方式来确定各自的继承份额。
大家可以充分沟通,综合考虑各种因素后,达成一致意见。
达成一致后,可通过签订协议等方式将协商结果确定下来。
若协商不成,就可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行公正的判决。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产,未留遗嘱。其子女小李、小胡及小丽就房产继承份额产生争议。小李认为自己对小朱尽了主要扶养义务应多分,小胡称自己生活困难且缺乏劳动能力需照顾,小丽则主张均分。协商无果后,小丽将小李和小胡诉至法院。

案情分析:

1、因无遗嘱,本案适用法定继承原则。同一顺序继承人一般应均等分割,但存在特殊情况可调整份额。
2、小李若能证明自己尽了主要扶养义务,可适当多分房产份额。
3、小胡若能证实自身生活困难且缺乏劳动能力,在分配时应得到适当照顾。
4、法院会综合考虑各方情况,公正判决房产继承份额。
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更新时间:2025/4/15 10:13:30