您可以根据意愿选择退席。首先，购房者可与出售方进行充分友好的协商，达成一致协议从而解除房屋购置合同；其次，在合同中明文规定或符合法律规范并经合同双方共同认可的解除条件出现之后，购房者应当向出售方发出明确的退房通知书，此项通知一旦被出售方收到，则立即生效合同解除，顺利实现退房程序。然而，若未能满足相关退房条件的情况下，通常无法要求退房，强行退房有可能导致违反合同条款，需要支付相应违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。