| 问题 | 库房无偿使用合同范本内容有哪些? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、库房无偿使用合同范本内容有哪些 甲方: 乙方: 双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。 第一条: 房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。 第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。 第三条甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。 2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。 第四条乙方的责任 1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。 2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。 3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。 搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。 第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 二、无偿保管合同是否需要承担赔偿责任 只要尽到了相应的责任，不存在过失的话就不需要赔偿，如果没有尽到责任或由于过失而发生意外，即便是“免费保管”，还是要赔偿。 保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。 但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。 是根据利益关系来确定保管人的义务及责任程度的。 这符合民法规定的平等、等价和公平的原则。 对于无偿保管采用较轻的注意义务标准。 虽然保管合同是无偿的，并不等于保管人不负赔偿责任。 但是，相对于有偿保管而言，无偿保管所负的注意义务要轻。 如果是有偿保管，保管人应负与处理自己的事务同样的注意，无偿保管人则应负一般人所应负的注意义务，也就是无偿保管人所负的保管义务应比有偿保管人为轻。 在我们的现实生活当中，涉及到房屋的无偿使用方面的一些问题的话，只要是符合我们国家法律当中的规定，而且双方当事人关于这个问题能够协商一致，并且是在双方当事人真实意思表示之下所签订的话，那么完全是可以按照法律当中的规定来签订合同的内容的。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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