在婚姻解除之时，涉及其房产分割问题，普遍遵循以下几个基本准则：
首先，应优先保障未成年子女以及女性当事人的合法权益；
其次，对于那些在婚姻关系中并未犯下重大过失的一方，亦需给予适当关照；
最后，在评估夫妻双方对房产购置所做出的贡献程度之后，进行相应的分配。
若涉及到由夫妻双方共同财产购买的房产，一般情况下将予以平均分割，然而在此过程中，我们会充分考虑上述各方面因素，以确保分配结果更为公正合理。
倘若该房产系由某一方在婚前购置，那么其所有权通常将归属于该方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。