(1)在处理此类争议时，协议双方可优先通过协商的方式来寻求解决之道；(2)若无法达成满意的共识，他们亦有权选择直接向管辖区域内的司法机构提起诉讼。在此情况下，倘若与房地产开发企业进行的商谈未能圆满解决问题，购房者可依法向法院提起诉讼，并请求赔偿因对方违约行为而造成的经济损失。在这一过程中，购房者需提供详细的购房合同以及相关的发票作为证据支持其诉求。

《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。