问题 | 子女如何上市交易父母去世后的房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在您所关心的父母离世之后,关于房屋转让需要我们提前进行必要的过户流程。
依据相关法规,法定继承人们须携带相关个人证件如身份证、户口簿及房产所有权证等资料亲自前往公证机构申请办理房产继承公证事宜,以获得严正公允的公证书。 在此过程中,房产继承人需要携带该份继承房产公证书原件、房产权属证明文件以及有效的身份证件等相关资料到相关的房产管理部门,按照规定程序申请办理房产过户手续。 待所有这些步骤完成后,他们才有权将此房产对外进行销售或处置。 当然,根据相关法律规定,因继承、遗赠所得的不动产,当事人在申办登记时,需要提供死亡证明材料、合法遗嘱或全体法定继承人就不动产分配达成共识达成的书面协议,以及能够证明其与被继承人之间的亲属关系的材料等文件。 若无法提供以上相关夫妻,亦可提交公证材料或具有法律效力的法律文书以备查验。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。