针对商品房存在质量瑕疵的情况，业主朋友们并无权利拒付物业的管理费用，当业主所居住的房屋面临质量问题时，业主们有权要求开发企业对其进行及时修复或给予相应赔偿。然而请注意，这并不意味着业主可以借此为由，拒绝按照约定支付物业费。在实际操作中，倘若您因房屋质量问题导致无法搬入新居，或是尚未完成收房流程，那么您有权选择暂时不缴纳物业管理费用。

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。