对于房屋质量问题的处理方式，我们主张采取协商解决的途径。倘若房屋的质保期限尚未到期，那么责任方理应承担起相应的维修义务；而若业主选择自行进行维修，相关的维修费用也应由开发企业全额承担。此外，若是出现了其它类型的质量问题，应根据实际情况，来制定并实施恰当的解决方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。