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问题 苏州购房定金首付要多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据现行的相关法律法规要求,购房过程中,双方所签订的房屋买卖合同中规定的定金支付比例不得超过主合同标的额度的百分之二十。具体而言,定金是指双方当事人在订立合同时,为了确保合同债务的顺利履行而约定由其中一方预先支付另一方向其提供一定额度的货币作为担保措施,且其具体数额可以由当事人依据实际情况自由协商确定。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/17 15:36:55