按照相关法律法规，拆迁补偿主要包括以下三个方面的方案:
一是货币补偿，这是根据众多法定因素以及评估机构的专业判断，对拆迁房屋进行科学的估值，最后得出一个既能确保公正又富有逻辑性的多元化补偿金额;
二是产权置换，此项方案包含两种置换模式:
(1)价值标准产权置换，这需要赔偿方按照规定的程序步骤，对于被拆迁户的房屋产权价值进行仔细评估，接着以新建设施的产权作为等价值替换;
(2)面积标准产权置换，该方案的核心在于以房屋建筑面积为基准，在符合政策且存在应分配面积的情况下，不对差价进行结算即可实现异地产权房的无偿更换;
第三种就是综合性补偿，也就是说赔偿方不仅要给予货币补偿，还要实现房产置换。

《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。