在夫妻关系解除之际，若将房产转至子女名下，此项物业便由子女个人持有及支配。
倘若孩子尚未步入成年阶段，其法定监护人须依据最有利于被监护人权益的原则，认真履行相关监护责任。
除了为了保护被监护人的利益，监护者并无权私自处理或处分被监护人的财产。
当子女达到法定年龄之后，他们有权自由决定是否出售房屋，不受任何限制。

《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。