1.按照既定标准，负责管理服务人员的薪资支付、办理社会保险以及按相关规定额定的福利费用等环节。
2.对于所辖物业的公共区域、公共设施设备的日常运作与维修保养费用，也由负全责。
3.为了保持物业管理区域的整洁卫生，会承担相应的费用。
4.对于物业管理区域内的绿植养护，同样会投入足够的资金进行照料。
5.为了维持物业管理区域的正常秩序,将提供必要的人力物力以确保其安全稳定。
6.还需要承担一部分办公消耗品的采购费用。
7.对于所拥有的物业共用部位、共用设施设备以及所应负担的公众责任（例如火灾险）等保险项目的保费，都将由来承担。

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。