在房屋购置过程中所遭受的欺诈行为，受害人可以充分运用合同修改权、撤消权、解除权以及追回不正当收益的权利来维护自身权益。根据我国相关法律规定，一旦出现一方利用欺诈手段迫使另一方在并不真实意愿参与的情形下达成的民商事法律行为，那么受到欺骗一方可依据此项权利向当地人民法院或仲裁机构提出撤消申请。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。