根据我国现行的《中华人民共和国民法典》，我们并未发现有关“居间合同”的明确条文规定，反而对于“中间商合同”有详细的阐述。
因此在购买房产这样的大型交易中，如果希望获得专业中介机构所提供的中介服务，那么就得签署相应的“中间商合同”（也称“中介协议”）。
值得注意的是，尽管我们允许一定程度的房屋中介合同的违约行为发生，但这并不意味着此类行为不受任何惩罚或后果。
相反，一旦出现违约情况，当事人需要承担相应的违约责任，可能包括支付违约金（因违约造成的实际经济损失）。
而根据相关法律法规，当一方当事人未能严格履行自己在合同中的义务，或者其履行义务与约定不符时，则需承担进一步的违约责任，如重新履行合同义务、采取必要的补救措施以挽回损失等等。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。