关于购房订金事宜，请您务必要关注以下几个方面：在购买房产之前，务必对出售方的身份及所售房屋是否具备合法产权进行详细查询；
其次，当签署购房订金协议时，必须认真审阅每一项条款及其具体细则，以免疏漏；
最后需要提醒您的是，根据我国《中华人民共和国民法典》规定，购房订金的最高额度应为所购房产总价的20%。具体而言，《民法典》第五百八十六条明确指出，当事人双方可协商决定向对方支付定金以作为债权的担保。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。而定金的金额则需由当事人双方共同商定；
然而，值得注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，均视为对原定金金额的变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。