关于商品房公摊面积的相关法律法规规定如下：公摊面积即为整栋楼的所有产权人所共有的，且专用于整栋楼公共区域的建筑面积，该部分建筑面积采用水平投影方式进行测量，并与套内建筑面积相加后构成了整个商品房的建筑面积。
具体计算公式如下：公摊面积=公摊系数×套内面积；
而公摊系数则是由整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积得出。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。