关于商业物业的交易问题，原则上没有任何时间方面的限制。作为享有最高40年产权的商品住宅性质的商铺，其产权所有者具备自由出售或购买的权利，只需依照国家房地产管理局的相关规定办理相应的转让手续，并依法缴纳所需的税费即可。此外，根据国务院国土资源主管部门的明确要求，各地方的不动产登记机构需要按照统一的标准和规范设置统一的不动产登记簿，严谨而准确的记载每一笔不动产交易情况。

《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。